Sodišče v Murski Soboti razveljavilo sporno prodajo neprofitnih stanovanj v Radencih

Murskosoboško okrajno sodišče je nedavno izdalo odločbo, s katero je razveljavilo prodajno pogodbo iz leta 2021, s katero je Občina Radenci prodala dvajset neprofitnih stanovanj. Odločitev sodišča predstavlja zmago za najemnike, ki so nasprotovali prodaji, saj je bilo ugotovljeno, da je župan Roman Leljak pri prodaji kršil pravila javne dražbe in zanemaril zakonske določbe o postopku prodaje občinskega premoženja.

Stanovanja, ki se nahajajo na Kapeli (5) in v Radencih (15), so bila pred tremi leti prodana na javni dražbi. Edini ponudnik, Boštjan Milat, jih je odkupil za nekaj več kot 583.000 evrov, kar je ustrezalo izklicni ceni, vendar je bila ta po navedbah strokovnjakov precej nižja od ocenjene tržne vrednosti. Slovenske novice poročajo, da je sodišče ob tem ugotovilo, da Leljak za izvedbo prodaje ni pridobil potrebnega soglasja občinskega sveta, ki je obvezno glede na vrednost nepremičnin, ki so v lasti občine.

Sodišče je v obrazložitvi sodbe izpostavilo, da je bila prodaja izvedena na način, ki najemnikom onemogoča sodelovanje in možnost odkupa posameznih stanovanj. Stanovanja so bila namreč prodana v paketu, kar je po mnenju sodnice predstavljalo “nepošten in nemogoč pogoj” za najemnike, saj si večina izmed njih ni mogla privoščiti nakupa vseh 20 stanovanj skupaj. V sodbi piše, da je imel posel zgolj en namen – izigrati najemnike, ki so želeli ohraniti bivališča in morda sami odkupiti posamezna stanovanja.

Postopek proti občini so sprožili nezadovoljni najemniki, med katerimi je bil tudi Vinko Žigart, ki je skupaj z več drugimi stanovalci vložil pobudo za kazensko ovadbo proti občini. Po njegovih besedah je občina s prodajo stanovanj nezakonito zmanjšala vrednost premoženja in najemnikom odvzela pravico do nakupa. Ob morebitnem prevzemu s strani novega lastnika bi morali najemniki plačevati višje, profitne najemnine, česar pa večina ne bi zmogla.

Župan Roman Leljak je medtem sporočil, da občina sodbe še ni prejela. Napovedal pa je, da bodo stanovanja ob prejetju sodne odločbe verjetno znova ponudili naprodaj, pri čemer bodo upoštevali sodbo. Ta še ni pravnomočna, a odpira vrata vrnitvi stanovanj v občinsko last, kar bi omogočilo pravičnejši postopek prodaje in možnost odkupa posameznih stanovanj za najemnike.

Spletno uredništvo