Koprska občina kupila klif v Žusterni za zaščito pred urbanizacijo
V Kopru se odvija pomemben urbanistični premik, saj je koprski mestni svet nedavno potrdil nakup dveh strateških zemljišč na klifu nad obmorskim parkom v Žusterni. Župan Aleš Bržan je poudaril, da občani želijo ohraniti območje kot zeleno površino, pri čemer je javno lastništvo najzanesljivejša zaščita pred urbanizacijo in morebitnimi špekulacijami.
Nakup zemljišč bo omogočil tudi izvedbo projekta povezave Markovega hriba z obmorskim parkom z dvigalom, kar je bilo eno od pomembnih infrastrukturnih pobud občine.
Zakaj je klif tako pomemben?
Občina Koper se je pri pripravi projekta dvigala, ki bo povezalo Markov hrib z obmorskim parkom Žusterna, soočila s potrebo po gradnji podpornih struktur, vključno z zidom in opornimi konstrukcijami. Te bi bile umeščene na zemljišču, ki je v lasti podjetja MM Šport. Čeprav nakup ni bil nujen za gradnjo dvigala, je bila ponudba podjetja za prodajo zemljišč strateška priložnost, ki je občina ni želela zamuditi.
Občina je naročila uradno cenitev vrednosti nepremičnin in na podlagi te ocene začela pogajanja. Dogovorili so se za ceno 96,77 evra brez DDV na kvadratni meter, kar pomeni, da bo občina za zemljišči, ki skupaj merita 9473 kvadratnih metrov, odštela 916.729 evrov brez DDV.
Ohranjanje zelenih površin
Na seji mestnega sveta se je razvila burna razprava, saj so nekateri svetniki nasprotovali potencialni gradnji na tem območju, ki trenutno deluje kot gozd. Prejšnji lastnik je namreč načrtoval gradnjo hotela s 180 sobami in podzemno garažo. Župan Bržan je po seji za STA pojasnil, da je bila odločitev o nakupu klifa pravilna, kljub visoki ceni, saj je zemljišče izjemnega pomena.
“Odločili smo se, da občina kupi ta klif za ceno, ki je seveda visoka, a je primerna kvadraturi,” je povedal župan. “Poleg tega, da se zgradi dvigalo, se tam najverjetneje ne bi zgradilo nič drugega in bi se ohranjalo čim več zelenja,” je dodal.
Prihodnost klifa
Občina Koper si prizadeva, da bi klif ostal čim manj pozidan. Čeprav je bila cena zemljišča visoka, je bila investicija nujna za ohranjanje naravne krajine in preprečevanje prekomerne urbanizacije. Načrtujejo, da bo dvigalo ključna infrastruktura, ki bo omogočila dostop do obmorskega parka, medtem ko bo preostanek območja ostal zelen.
Zaradi te odločitve koprske občine, ki bo zagotovo imela dolgoročne posledice za razvoj in ohranjanje narave v Žusterni, je zgodba pritegnila pozornost širše javnosti.
