Milijarda evrov za javna najemna stanovanja v Sloveniji

V prizadevanju za reševanje stanovanjskega problema v Sloveniji je že od lanskega leta jasno, da bo v naslednjih desetih letih Vlada RS pod vodstvom Roberta Goloba namenila dodatno milijardo evrov za gradnjo javnih najemnih stanovanj.

Premier dr. Golob je v že v lanskem letu poudaril, da je urejanje stanovanjske politike eno od področij, s katerim se vlada ukvarja od začetka mandata. “Danes z velikim veseljem napovedujem nekatere ukrepe, ki bodo to področje korenito spremenili,” je že junija lani dejal premier. S problematiko pomanjkanja javnih neprofitnih stanovanj se je doslej v Sloveniji ukvarjala množica institucij. “Zavezali smo se, da bomo skupaj z njimi pod enim zakonodajnim okvirjem in s pomočjo financiranja, ki ga bo zagotovila vlada, dali zagon temu področju,” je dejal premier in napovedal:

“Vlada bo v naslednjih desetih letih vsako leto zagotovila do 100 milijonov evrov za financiranje širom Slovenije. Pri tem bomo dali prednost stanovanjem, ki jih gradijo republiški stanovanjski skladi in lokalni skladi.”

Stanovanjski sklad RS je v Celju 12. februarja podpisal pogodbo v višini okrog 1,4 milijona evrov za nakup zemljišč za gradnjo javnih najemnih stanovanj. V okviru soseske Novi trg je predvidenih 126 javnih najemnih stanovanj v površinah od 35 do 85 kvadratnih metrov.

Sklad namerava letos izvesti postopke potrebne za izdelavo projektne dokumentacije in pridobitve gradbenega dovoljenja za sosesko. Z gradnjo bi, ob pogoju nemotenega poteka pridobivanja gradbenega dovoljenja, začeli spomladi prihodnje leto s predvidenim zaključkom konec leta 2028.

»S sosesko Novi Trg smo dopolnili največji val gradnje javnih najemnih stanovanj v samostojni Sloveniji, kjer z 9 projekti gradimo 1.500 stanovanj. Trije se že gradijo, ostali gredo v gradnjo do konca tega leta oziroma najkasneje v začetek drugega. Poleg teh 9 projektov načrtujemo še enega na Obali. Pri tem je ključno financiranje, kjer je minister skrbno zagotovil sredstva. Brez dokapitalizacije Stanovanjskega sklada RS s 100 milijoni evrov letos in 100 milijonov evrov drugo leto se vsi ti projekti ne bi mogli uresničiti. Mi imamo namreč zagotovljeno financiranje samo za 500 stanovanj od teh 1.500,« je povedal mag. Črtomir Remec, predsednik uprave Stanovanjskega sklada RS.

Ob tem je dodal, da financiranje nestrpno pričakuje tudi Ljubljanski Stanovanjski sklad in še nekaj manjših v občinah Hrastnik in Nova Gorica. »Tako bomo skupaj zagotovili gradnjo 5.000 javnih najemnih stanovanj. Za to bo zagotovljenih 250 milijonov, kar je res največ v samostojni Sloveniji,« je dodal.

Maribor: Nova Pobrežje soseska

Največji projekt je načrtovan na vzhodnem delu Maribora, kjer se bo v dveh fazah zgradila stanovanjska soseska Novo Pobrežje s 439 stanovanji. Soseska bo vključevala več stanovanjskih blokov s tremi oziroma petimi nadstropji. Velikost stanovanj bo med 38 in 80 kvadratnimi metri, načrtujejo pa tudi 573 parkirnih mest. Začetek gradnje je predviden za leto 2026.

Ljubljana: Pametni objekti v Podutiku

V Ljubljani, natančneje v Podutiku, bo zgrajenih 387 stanovanj, kjer sklad že ima zemljišče v skupni izmeri 30.000 kvadratnih metrov. Projekt je razdeljen v dve fazi, prva vključuje gradnjo 60 stanovanj na 5.000 kvadratnih metrih. Stanovanjski sklad načrtuje vzorčni primer večstanovanjskih pametnih objektov z lesenimi konstrukcijskimi sistemi. Začetek izvedbe prve faze je načrtovan konec letošnjega leta, zaključek pa konec leta 2027. Druga faza, kjer bo 327 stanovanj, naj bi bila zaključena do konca leta 2029.

Kranj: Stanovanja ob Savski cesti

V Kranju se bo projekt gradnje stanovanj izvedel v dveh fazah ob Savski cesti. Prva faza predvideva gradnjo 189 stanovanj v objektih s tremi in štirimi nadstropji. Stanovanja bodo velika od 35 do 75 kvadratnih metrov. Začetek gradnje je načrtovan za prvo polovico prihodnjega leta, zaključek celotne soseske pa do leta 2029.

Celje: Investicija v novo stanovanjsko sosesko

V Celju bo zgrajenih 126 novih stanovanj v vrednosti 20 milijonov evrov. Stanovanjski sklad je za zemljišče Pred kratkim že podpisal pogodbo. Gradnja je načrtovana med novo Cesto v Lokrovec in Novim trgom, zaključek projekta pa je predviden za konec leta 2028.

Lukovica: Razvoj naselja ob občinskem središču

V Lukovici bo zgrajenih 82 najemnih stanovanj. Projekt s štirimi bloki, v katerih bodo stanovanja v velikosti med 32 in 85 kvadratnimi metri. Gradnja bo pomembno vplivala na razvoj naselja, saj bo omogočila širjenje naselitve na degradirana območja. V prvi polovici letošnjega leta Stanovanjski sklad že načrtuje izvedbo javnega naročila za izvedbo gradnje.

Lendava: Stanovanja brez podzemnih garaž

V Lendavi je načrtovanih 82 novih stanovanj, katerih gradnja se je že začela. Prva faza predvideva gradnjo 40 stanovanj, ki bodo končana v prvi polovici prihodnjega leta. Soseska bo brez podzemnih garaž, saj teren ni primeren, parkirna mesta pa bodo na voljo ob dostopni cesti.

Mirna: Oskrbovana stanovanja na novi lokaciji

V Mirni je stanovanjski sklad v lanskem letu kupil zemljišče za gradnjo oskrbovanih stanovanj. Gradnja na zemljišču v velikosti 5.600 kvadratnih metrov se mora začeti v treh letih od nakupa zemljišča, a naj bi se po navedbah občine začela že v letošnjem letu.

Jesenice: Soseska Partizan

Na Jesenicah bo zgrajenih 46 stanovanj in 48 podzemnih garažnih mest.  Stanovanjski sklad ima pridobljena že vsa dovoljenja in po zagotovitvi dodatnih 100 milijonov evrov sredstev, se bo gradnja tudi tu lahko začela že v prvi polovici letošnjega leta, zaključek pa je predviden za prvo polovico prihodnjega leta.

Novo mesto: Zaključen projekt v Podbrezniku

V Novem mestu pa je projekt že zaključen. V Podbrezniku so zgradili tri bloke s 46 stanovanji. Stanovanja bodo uporabnikom na voljo letos, celoten projekt pa je vreden 20 milijonov evrov. Projekt je bil del skupnega projekta z občinskim stanovanjskim skladom, zato ima celotna soseska skupaj kar 103 stanovanja.

Stanovanja bodo na voljo najemnikom v letošnjem letu.

Kot je predsednik uprave Stanovanjskega sklada RS Črtomir Remec dejal že na novembrskem dogodku poudaril, da je trenutno v gradnji oziroma gre v gradnjo preko 1800 stanovanj, pa si želi, da v tem mandatu začnejo z gradnjo 5000 javnih najemniških stanovanj.

Vsi ti projekti predstavljajo pomemben korak k reševanju stanovanjske problematike v Sloveniji in izboljšanju kakovosti bivanja za številne prebivalce. Vsekakor pa se tako intenzivna gradnja ne bi mogla dogajati, če Vlada RS pod vodstvom Roberta Goloba ne bi zagotovila dodatnih sredstev za gradnjo javnih najemniških stanovanj.

Spletno uredništvo