Investicijski prelom: Letno 100 milijonov evrov za stanovanja
Vlada Republike Slovenije je sprejela pomemben zakonodajni predlog, katerega cilj je občutno povečanje števila javnih najemnih stanovanj. Po seji vlade je to novico sporočil podpredsednik vlade Matej Arčon. V sklopu predlaganih sprememb zakonodaje bo država letno namenila 100 milijonov evrov za gradnjo in spodbujanje najemnih stanovanj.
Na novinarski konferenci v Ljubljani je Matej Arčon pojasnil, da je glavni cilj nove zakonodaje povečanje števila javnih najemnih stanovanj. Poudaril je, da predlog zakona ne prinaša le finančne podpore, temveč tudi zakonsko podlago za gradnjo stanovanj na občinski in državni ravni. Direktor Stanovanjskega sklada RS (SSRS) Črtomir Remec je dodal, da bodo s to zakonodajo ustvarili temelje za največji investicijski val doslej, kar bo omogočilo dolgoročno načrtovanje in gradnjo kakovostnih stanovanj.
Stabilnost in predvidljivost financiranja
Zakonodaja predvideva stabilne in predvidljive pogoje financiranja stanovanjskih projektov, kar bo omogočilo dolgoročno načrtovanje. Z letnim proračunom 100 milijonov evrov med letoma 2025 in 2035 bo država zagotavljala predvidljive vire financiranja. Remec je izrazil pričakovanje, da bodo s tem spodbudili lastnike praznih stanovanj k oddaji, saj zakon prinaša tudi večjo varnost za najemodajalce.
Podrobnosti zakonodaje in napovedi
Predlog zakona predvideva dodatne določbe, ki povečujejo varnost najemodajalcev, kar naj bi spodbudilo oddajanje praznih stanovanj. Minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac in državni sekretar Klemen Ploštajner bosta podrobnosti predstavila na novinarski konferenci v petek. Med ključnimi spremembami je tudi uvajanje dodatka za vzdrževanje neprofitnih stanovanj, kar bo omogočilo boljše vzdrževanje starejših stanovanj.
Finančne spodbude in subvencije
Predlog zakona predvideva, da bo najmanj 75 milijonov evrov namenjenih SSRS za gradnjo in nakup stanovanj, preostalih 25 milijonov pa bo SID banka porabila za subvencioniranje obrestnih mer za ugodna posojila. Novela stanovanjskega zakona prinaša tudi spremembe glede zaračunavanja neprofitne najemnine, ki bo vključevala dodatek za vzdrževanje. Subvencije bodo po novem zagotavljale občine, medtem ko bo država prevzela subvencioniranje javnih najemnih stanovanj.
Prihodnost stanovanjskega trga
S temi zakonodajnimi spremembami Slovenija usmerja sredstva v dolgoročno reševanje stanovanjskega problema. Čeprav bodo spremembe postopne, se pričakuje, da bodo postopki za oddajanje neprofitnih stanovanj hitrejši, občine pa bodo imele več svobode pri postavljanju pogojev za oddajo. Novela omogoča tudi zadružni status za neprofitne stanovanjske organizacije, kar odpira nove možnosti na trgu.
Spletno uredništvo
