Blaga pocenitev nepremičnin: Kaj se dogaja na slovenskem trgu?

Na slovenskem nepremičninskem trgu je prišlo do zanimivih premikov, saj so cene stanovanj v Ljubljani rahlo padle. Po podatkih Statističnega urada Republike Slovenije so se cene rabljenih stanovanj v prestolnici znižale za 0,3 odstotka, kar v kontekstu razgretosti trga še vedno predstavlja občutno spremembo.

V prvem četrtletju leta so bile stanovanjske nepremičnine na četrtletni ravni za 2,0 odstotka cenejše, na letni ravni pa so še vedno dražje za 3,2 odstotka. Rabljene stanovanjske nepremičnine, ki vključujejo tako stanovanja kot hiše, so se na četrtletni ravni pocenile za 0,6 odstotka. Zanimivo je, da so cene rabljenih stanovanj narasle za 1,1 odstotka, medtem ko so cene rabljenih družinskih hiš upadle za 3,0 odstotka.

Ljubljana in Maribor: Različni tržni odzivi

Najbolj opazna je bila sprememba cen rabljenih stanovanj v Ljubljani, kjer so cene padle za 0,3 odstotka. V nasprotju s tem so v Mariboru cene zrasle za 0,8 odstotka, kar kaže na raznolikost tržnega odziva v različnih delih države.

Nove nepremičnine: Znižanje cen kljub zvišanju cen hiš

Na trgu novih stanovanjskih nepremičnin je bila zaznana pocenitev za 8,8 odstotka v primerjavi z zadnjim četrtletjem lani. Cene novih stanovanj so padle za 10,5 odstotka, medtem ko so cene novih družinskih hiš zrasle za 2,3 odstotka.

Letni trendi: Kje so cene še vedno v vzponu?

Čeprav so se na četrtletni ravni cene znižale, je letna rast cen stanovanjskih nepremičnin še vedno prisotna, in sicer pri 3,2 odstotka. Največji porast cen je bil zabeležen pri rabljenih stanovanjih s 5,1 odstotnim povečanjem. Sledile so rabljene družinske hiše s povečanjem za 4,6 odstotka, medtem ko so se cene novih družinskih hiš povečale za 0,6 odstotka. Cene novih stanovanj so se znižale za 6,1 odstotka.

Spletno uredništvo Toti Maribor