Državni zbor bo znova razpravljal o predlogu novele zakona o gostinstvu, saj je bil po vetu državnega sveta vrnjen v ponovno obravnavo. Analiza kratkoročnega najema nepremičnin prek platforme Airbnb je pokazala, da je število oglaševanih nepremičnin med letoma 2015 in 2019 močno naraslo. Po vetu je zakon ponovno podprl matični odbor za gospodarstvo, o njem bodo razpravljali danes, v četrtek pa bodo izvedli še glasovanje.
Za potrditev zakona je tokrat potrebnih 46 glasov poslancev, kar ne bi smelo biti problematično, saj je zakon julija podprlo že 50 poslancev.
Novosti in omejitve v zakonu
Ključna sprememba predloga zakona je omejitev kratkoročnega oddajanja nepremičnin na 60 dni v občinah s pomanjkanjem stanovanj. Predlog pa omogoča občinam tudi prilagoditev te omejitve. Kriterije za določitev občin, kjer bo veljala ta omejitev, bi z uredbo določila vlada, seznam pa bi bil veljaven dve leti. Občine lahko po analizi omejitev prilagodijo, in sicer od 30 do največ 270 dni v koledarskem letu.
Rast ponudbe na Airbnb
Ministrstvo za gospodarstvo je izpostavilo, da je analiza pokazala, da je število oglaševanih nepremičnin na Airbnb med letoma 2015 in 2019 izjemno naraslo. Leta 2015 je bilo na platformi oglaševanih 2.569 nepremičnin, leta 2019 pa že 9.723, kar pomeni 3,8-kratno rast. Najbolj zgoščena ponudba je bila v Ljubljani (2.509 nepremičnin), Piranu (941), Bledu (806), Kopru (494) in Kranjski Gori (392), izrazita pa je bila tudi v Posočju (Bovec, Tolmin, Kobarid).
Razprava o vplivu na lokalno skupnost
Med ponovnim predstavljanjem na odboru državnega zbora za gospodarstvo je državni sekretar za gospodarstvo Matevž Frangež zavrnil kritike, da ministrstvo z zakonom onemogoča dejavnost kratkoročnega najema. Izpostavil je, da nova različica predloga upošteva lokalne posebnosti. Po njegovih besedah turizem letos beleži osemodstotno rast, kar vpliva na kakovost življenja lokalnih prebivalcev.
Študije o tržnem potencialu
Ministrstvo je naročilo dve študiji, ki sta pokazali, da kratkoročno oddajanje stanovanj v Sloveniji ni del delitvene ekonomije, temveč tržna dejavnost z visokimi donosi. Ta dejavnost ni ustrezno regulirana, kar pomeni, da se v veliki meri odvija v polju sive ekonomije in predstavlja nelojalno konkurenco drugim nastanitvenim kapacitetam.
Reakcije lokalnih oblasti in združenj
Občina Kranjska Gora je pojasnila, da bodo omejitev kratkoročnega najema najverjetneje ohranili pri 150 dneh. V Bovcu pa bodo najprej počakali na sprejem predloga, preden se odločijo o nadaljnjih korakih. Združenje sobodajalcev kritizira časovno omejitev oddajanja, saj predlog zakona zahteva, da je dejavnost odprta vse leto, kar vključuje tudi plačevanje mesečnih prispevkov.
Spletno uredništvo
