Na nedavni tretji seji stanovanjskega sveta je bila obravnavana prenova stanovanjske zakonodaje. Na seji, ki jo je vodil državni sekretar dr. Klemen Ploštajner, so članom sveta predstavili ključne spremembe, ki jih ministrstvo za solidarno prihodnost načrtuje poslati v javno obravnavo.
Poleg tega je bil osvetljen tudi novi Nacionalni stanovanjski program. Glavni poudarki seje so bili usmerjeni v izboljšanje najemnih razmerij v javnih stanovanjih ter prilagoditev sistema, da bo bolj privlačen za stanovanjske sklade in občine.
Pomembne spremembe v stanovanjski zakonodaji
Dr. Klemen Ploštajner je v uvodnem nagovoru predstavil načrtovane spremembe novele Stanovanjskega zakona. Novela naj bi uredila najemna razmerja v javnih stanovanjih in način njihove dodelitve, kar bo pomagalo pri vzdrževanju stanovanjskega sistema in izboljšalo pogoje za stanovanjske sklade in občine. Poleg tega se novela osredotoča na ureditev obstoječih neprofitnih najemnin, subvencij in neprofitnih stanovanjskih organizacij.
Pomemben del razprave je bil namenjen uskladitvi najemnin v javnih stanovanjih. Člani sveta so se strinjali, da je to področje, ki zahteva nujne spremembe, saj pomanjkanje finančnih sredstev onemogoča obnovo stanovanjskega fonda in načrtovanje novih projektov. Alen Červ iz Skupnosti občin Slovenije je opozoril na težave z nizkimi najemninami v starejših stanovanjih, ki so v lasti občin in skladov, ter poudaril, da način oddaje in subvencioniranja najemnin ostaja ustrezen.
Alen Červ je dejal: “Način oddaje javnih najemnih stanovanj in subvencioniranje najemnin se zdi ustrezno, vendar je potrebno uskladiti najemnine.”
Podpora noveli Stanovanjskega zakona
Aleš Tomažin, predstavnik Javnega stanovanjskega sklada Mestne občine Ljubljana, je izrazil podporo noveli Stanovanjskega zakona in se strinjal s predlogom o uskladitvi najemnin. Boštjan Udovič iz Združenja za poslovanje z nepremičninami pri Gospodarski zbornici Slovenije je predlagal, da bi v primeru resnih kršitev najemne pogodbe opustili opominjanje ter takoj odpovedali najemno razmerje brez predhodnega pisnega opomina.
Financiranje gradnje in obnove javnih stanovanj
Dr. Ploštajner je predstavil tudi Zakon o financiranju in spodbujanju gradnje in obnove javnih stanovanj, ki predvideva letno financiranje v višini 100 milijonov evrov. Ta zakon bo kmalu poslan v javno obravnavo in obravnava financiranje stanovanjske gradnje, nadzor porabe sredstev ter zagotavljanje dodatnih virov prek razvojne SID banke. Glavni mehanizmi vključujejo namensko premoženje Stanovanjskega sklada Republike Slovenije in ugodno financiranje lokalnih projektov.
Napovedal je tudi, da bo kmalu sklicana četrta seja stanovanjskega sveta, kjer bodo nadaljevali razprave o zakonodajnih spremembah in novem Nacionalnem stanovanjskem programu.
Sodelujoči na tretji seji so bili predstavniki različnih organizacij, vključno z Boštjanom Udovičem, Petrom Janom, Alenom Červom, Markom Novakom, Rokom Ramšakom, Markom Peterlinom, Hano Košan, Sanjo Jablanović, Katarino Medvešek, Alešem Tomažinom, Rokom Hudoklinom in Črtomirjem Remcem.
Spletno uredništvo
