Po letih sporov in tožbah vendarle gradnja: Ob Trojiškem jezeru bo zrasel nov vrtec
Po več letih polemik, pravnih postopkov in nasprotovanj se projekt novega vrtca v Sveti Trojici v Slovenskih goricah vendarle približuje gradbišču. Ob Trojiškem jezeru naj bi novembra zabrneli gradbeni stroji, do februarja 2028 pa naj bi tam stal nov skoraj ničenergijski osemoddelčni vrtec z zeleno pohodno streho. Projekt je od prvotnih ocen medtem zrasel na približno šest milijonov evrov, občina pa ga zaradi njegove finančne zahtevnosti namerava izvesti v javno-zasebnem partnerstvu.
Zgodba novega vrtca v Sveti Trojici je precej daljša od septembrskega polaganja temeljnega kamna. Obstoječi vrtec se že leta sooča s prostorsko stisko, možnosti za njegovo nadaljnjo širitev v starem trškem jedru, kjer sta skupaj šola in vrtec, pa praktično ni več. Po poročanju Štajerskega tednika je občino ob začetku prvega mandata sedanjega župana Davida Klobase omejeval tudi kredit, povezan s prejšnjo širitvijo vrtca, ki ga je bilo treba najprej odplačati. Pozneje se je pokazalo, da tudi tista širitev za dolgoročne potrebe kraja ni zadostovala.
Pred približno petimi leti je zato občina predstavila precej drugačno rešitev: povsem nov vrtec ob Trojiškem jezeru. Toda prav izbira lokacije je sprožila največ razprav. Nasprotniki projekta so opozarjali predvsem na bližino jezera, varnost otrok in vprašanje poplavne ogroženosti, sledili so dolgotrajni postopki in tudi pravni spori. Gradbeno dovoljenje je bilo nazadnje izdano aprila 2025, septembra letos pa so na lokaciji že simbolično položili temeljni kamen.
Osem oddelkov, zelena streha in vrtec, ki se bo zlil z okolico
Novi vrtec je zasnovan kot skoraj ničenergijski objekt z osmimi oddelki. Posebnost projekta bo zelena pohodna streha, celotna stavba pa je arhitekturno zamišljena tako, da se čim bolj vključi v območje ob jezeru. Občinski prostorski akt predvideva pritličen objekt nepravilnih oblik, zasnovan kot manjša vzpetina, pri kateri lahko del fasade nadomesti umetna hribina. Streha naj bi bila namenjena uporabnikom vrtca in športnega centra, prek nje pa je predvidena tudi možnost javne povezave med južnim in severnim delom območja.
Projekt ni namenjen zgolj nadomestitvi obstoječih prostorov. Občina v odloku o javno-zasebnem partnerstvu kot enega glavnih razlogov za naložbo navaja povečanje zmogljivosti vrtca, hkrati pa želi zagotoviti najmanj tri kvadratne metre notranje igralne površine na otroka ter primernejše pogoje za zaposlene in izvajanje predšolske vzgoje. To je pomemben podatek, saj kaže, da v ozadju investicije ni samo želja po sodobnejši stavbi, ampak konkretna prostorska omejitev sedanjega vrtca.
Prav lokacija, ki je bila več let največji vir nasprotovanja, bo tako postala ena glavnih značilnosti novega vrtca. Če bo projekt izveden po načrtih, otroci ne bodo dobili le več prostora, ampak bo objekt neposredno povezan z zelenim in rekreacijskim območjem ob Trojiškem jezeru.
Od približno dveh do šestih milijonov evrov
Precej se je skozi leta spremenila tudi cena. Po podatkih Štajerskega tednika je bila investicija ob začetku načrtovanja pred približno petimi leti ocenjena na okoli dva milijona evrov, zdaj pa je njena vrednost približno šest milijonov evrov. Takšna rast pomeni, da občina projekta ne more financirati samo iz lastnega proračuna, zato je morala iskati druge vire in drugačen model izvedbe.
Pomemben del denarja je že zagotovljen iz javnih virov. Ministrstvo za vzgojo in izobraževanje je projekt »Novi skoraj nič-energijski vrtec Sveta Trojica« uvrstilo na seznam izbranih investicij v vrtce in mu namenilo 1.683.799 evrov sofinanciranja. Projekt je na razpisu dosegel 74 točk in bil med najvišje ocenjenimi prijavljenimi projekti.
Občina po navedbah Štajerskega tednika računa še na sredstva drugih razpisov, med drugim na najmanj pol milijona evrov Eko sklada, že v začetku leta pa je župan navajal, da je bilo iz različnih razpisov pridobljenih več kot 2,5 milijona evrov. Ker tudi to ne zadošča za celotno investicijo, bo preostanek finančne konstrukcije povezan z javno-zasebnim partnerstvom.
Gradnja po modelu javno-zasebnega partnerstva
Občinski svet je zato konec leta 2025 sprejel odlok, ki omogoča izvedbo projekta kot koncesijo gradenj. Model predvideva, da zasebni partner sodeluje pri financiranju, objekt zgradi in ga v dogovorjenem obdobju upravlja oziroma vzdržuje, nato pa ga prenese javnemu partnerju. Občina je maja letos objavila razpis za koncesijo gradnje, rok za ponudbe pa se je iztekel 10. junija.
Po zadnjih informacijah Štajerskega tednika je v postopku ponudbo oddala družba Esotech iz Velenja, ki ima izkušnje s podobnimi modeli pri gradnji vrtcev. Občina in družba sta 11. septembra podpisali pismo o nameri, vendar to še ni isto kot dokončno sklenjena koncesijska pogodba. Občina je pojasnila, da postopek podelitve koncesije še poteka, zato bodo končna vrednost projekta, obveznosti obeh partnerjev in podrobni finančni mehanizmi znani šele po koncu usklajevanj.
To razlikovanje je pomembno tudi pri časovnici. Predsednik uprave Esotecha Marko Škoberne je ob podpisu pisma o nameri napovedal, da naj bi gradnjo začeli novembra letos, trajala pa naj bi približno 15 mesecev. Če bo postopek uspešno zaključen in se časovnica ne bo spremenila, bi bil novi vrtec dokončan februarja 2028.
Lokacija je bila največji kamen spotike
Čeprav je projekt zdaj tik pred izvedbo, njegova zgodovina ni bila mirna. Največ vprašanj je bilo povezanih prav z odločitvijo, da se vrtec postavi ob Trojiškem jezeru. V javnosti so se pojavljali pomisleki o poplavni varnosti območja in o tem, ali je neposredna bližina vode primerna za objekt, v katerem bodo majhni otroci. Štajerski tednik poroča, da so polemike spremljali dolgotrajni postopki in tudi tožbe.
Načrtovalci so očitke o neprimernosti lokacije zavračali, projekt pa je skozi postopke naposled prišel do gradbenega dovoljenja. Občina je dovoljenje pridobila aprila 2025, prostorski akt pa že podrobno določa lego vrtca, višinske kote objekta, dostop, parkiranje in ureditev območja. Samo dejstvo, da je bilo gradbeno dovoljenje izdano, seveda ne pomeni, da preteklih pomislekov ni bilo, pomeni pa, da je projekt prestal postopke, potrebne za dovolitev gradnje.
Po več letih, ko je bilo precej več govora o dovoljenjih, ugovorih in postopkih kot o sami gradnji, se je projekt tako premaknil do točke, ko bo mogoče precej bolj konkretno presojati njegovo izvedbo.
Temeljni kamen je položen, odločilen bo november
Enajstega septembra so ob Trojiškem jezeru že položili temeljni kamen, občina pa je dogodek zaznamovala tudi s koncertom Petra Graša. Slovesnost je bila predvsem simbolična; dejanski začetek gradbenih del je po trenutni časovnici predviden novembra 2026. Zaključek celotnega projekta je načrtovan do konca februarja 2028.
Do takrat bo morala občina zaključiti še postopek javno-zasebnega partnerstva in dokončno urediti pogodbena razmerja. Prav zato bo naslednjih nekaj tednov pomembnejših od samega polaganja temeljnega kamna. Ko bo podpisana koncesijska pogodba in bodo na teren dejansko prišli gradbeni stroji, bo mogoče reči, da se je po letih načrtovanja začela gradnja.
Za Sveto Trojico bo novi vrtec ena največjih občinskih investicij zadnjih let. Projekt, ki je bil nekoč ocenjen na približno dva milijona evrov, je danes težak okoli šest milijonov, za njim pa so leta polemik, postopkov in iskanja denarja. Če bo sedanja časovnica zdržala, se bo zgodba, ki se je tako dolgo vrtela okoli vprašanja, ali bo vrtec ob jezeru sploh zgrajen, čez dobro leto dni končno preselila tja, kamor je bila ves čas namenjena – med otroke.
