Nov stanovanjski projekt za mlade v Ljubljani z zanimivo posebnostjo
V Ljubljani se obeta zanimiva pridobitev za mlade in mlade družine, saj je podjetje Tosidos začelo z gradnjo projekta, ki vključuje 53 stanovanj na Rudniku. Ta stanovanja naj bi bila cenovno dostopnejša, a cene ostajajo skrivnost. Projekt zajema stanovanja, namenjena predvsem mladim, ki se soočajo z izzivi iskanja primernega doma v dinamičnih razmerah na nepremičninskem trgu.
Filip Baumgartner, vodja tržne gradnje pri Tosidosu in direktor projekta DC208, za portal Žurnal24 poudarja, da trenutno stanje na trgu mladim otežuje pot do prvega stanovanja.
“Stanovanja, ki so danes na voljo mladim, so pogosto v slabem stanju, energijsko potratna in tlorisno neprimerna,” je dejal Baumgartner.
Nova stavba, za katero je že pridobljeno gradbeno dovoljenje, bo stala ob Dolenjski cesti, gradnja pa se bo začela v kratkem.
Investicija in struktura projekta
Investicija je ocenjena na 10 milijonov evrov. Stavba bo imela eno podzemno in štiri nadzemne etaže ter bo vključevala 53 stanovanj različnih velikosti, od 30 do 80 kvadratnih metrov. Kupci bodo lahko izbirali med različnimi tipi stanovanj, od garsonjer do štirisobnih stanovanj. Nekatera bodo imela lože ali manjše terase, kar bo dodatno pritegnilo mlade družine.
Posebnost projekta bo skupna strešna terasa za druženje in sprostitev ter otroško igrišče, ki bo ustvarjalo prijetno okolje za mlade družine. Podzemna etaža bo nudila 45 parkirnih mest, zunaj pa bo še dodatnih 17 parkirnih mest in tri kolesarnice. Kupci bodo imeli možnost nakupa že opremljenih stanovanj, kar predstavlja dodatno vrednost projekta.
“Takšna možnost prihrani čas, ki ga sicer zahteva opremljanje novega doma, omogoča nadzor nad stroški in kupcem omogoča, da se v stanovanje vselijo kmalu po primopredaji,” so prepričani pri Tosidosu.
Veliko zanimanje, a cene ostajajo skrivnost
Čeprav cene še niso javno objavljene, investitorji zagotavljajo, da bodo dostopnejše od trenutnih tržnih cen. Baumgartner pojasnjuje, da bo cena odvisna od velikosti, lege in nadstropja stanovanja. Vseeno pa so cene oblikovane z mislijo na mlade in optimizirano funkcionalnost stanovanj.
Prihodnost za mlade
Podjetje že sprejema povpraševanja in rezervacije, kupoprodajne pogodbe pa bodo sklenjene po pravnomočnosti gradbenega dovoljenja. Baumgartner je poudaril, da je zanimanje precejšnje, stanovanja pa bodo vseljiva v drugi polovici leta 2027.
Čeprav ni vzvodov za selekcijo kupcev, Baumgartner izpostavlja, da je dolgoročni cilj ustvariti žive soseske. Projekt je zasnovan z mislijo na mlade, ki so pri snovanju tudi sodelovali. Kakovostna zasnova skupnih prostorov je ključna za povezovanje stanovalcev in ustvarja prostor za druženje.
Čeprav investitorji ne morejo preprečiti naložbenih nakupov, verjamejo, da bo soseska mladih živela zaradi močne baze potencialnih kupcev, ki so jo zgradili skozi leta.
Spletno uredništvo Naša Ljubljana
