Jochmannov mlin v Ajdovščini: Zakaj prenova še vedno zamuja?

Jochmannov mlin, ikonična zgradba v Ajdovščini, še vedno čaka na začetek obsežne prenove, čeprav je bil v lasti ljubljanskega podjetja Meridian Management že od leta 2023. To podjetje, ki sta ga leta 2021 ustanovila Dmitrii Shevelev in Anna Ganzhur, se ukvarja s turizmom in je pod tujim nadzorom. Preobrazba mlina v hotel je v fazi načrtovanja, vendar še ni bila realizirana. Na občini Ajdovščina pravijo, da projekt spremljajo in da so v rednih stikih z novimi lastniki.

Čeprav projektna dokumentacija še ni dokončana, podjetje Meridian Management na vprašanja o prihodnjem izgledu hotela in višini investicije še ni odgovorilo. Njihova spletna stran razkriva, da ponujajo partnerstvo pri vodenju hotelov s tremi do petimi zvezdicami, in sicer od iskanja ter nakupa nepremičnine do upravljanja prihodkov. Vsi njihovi hoteli in restavracije, kot so Obolensky hotel in Catherine Art Hotel, se nahajajo v Sankt Peterburgu. Jochmannov mlin naj bi bil po prenovi štirizvezdični hotel, projekt pa je trenutno v fazi načrtovanja.

Kulturna dediščina in protipoplavni izzivi

Ker se Jochmannov mlin nahaja na arheološkem spomeniku Ajdovščina, so bili investitorjem iz Zavoda za varstvo kulturne dediščine izdani posebni kulturnovarstveni pogoji. Pomembno je ohraniti zgodovinski videz mlina, saj je od leta 1998 vpisan v register nepremične kulturne dediščine. Direkcija Republike Slovenije za vode trenutno pregleduje hidrološko-hidravlični elaborat, ki vključuje protipoplavne ureditve. Pripravljen je tudi osnutek občinskega prostorskega načrta (OPPN), ki bo poslan v pridobitev prvih mnenj nosilcev urejanja prostora.

Dolga zgodovina mlina

Jochmannov mlin je leta 1867 ustanovil mlinar Wenzl Jochmann iz Čeških Sudetov. Bil je eden največjih mlinskih obratov v Avstro-Ogrski. Po drugi svetovni vojni je bil mlin nacionaliziran in na tem mestu je začel delovati Mlinotest. Leta 1997 je mlin uničil požar, zdaj pa so vidni le ostanki ob Goriški cesti, ki so prepoznavna vizualna točka mesta.

Pričakovanja za prihodnost

Ajdovski župan Tadej Beočanin upa, da bodo gradbena dela kmalu stekla, čeprav je do zamude prišlo zaradi potrebne hidrološko-hidravlične študije, ki je ključna za pridobitev gradbenega dovoljenja. Investicija je prvotno ocenjena na okoli 10 milijonov evrov, investitorji pa so ob nakupu napovedali, da bo hotel dokončan do leta 2026. Ko bo sprejet OPPN, bo sledilo pridobivanje gradbenega dovoljenja.

Spletno uredništvo Goriške novice